摘要感言：

民法物權與不動產法規　 71	不動產估價實務　 54	土地利用法規　 56	國文　　 60
不動產投資與市場分析　 64	不動產估價理論　 52	土地經濟學　 　64	總成績　 60.1499

離校退伍至今近10年，作夢也沒想到，自己能成為「師」字輩的專業人士，也算為自已的平凡人生中留下一個美好體驗，更驗證了一句話：「成功絕非一蹴可及」。非本科系出生的我，有幸成為估價師，要感謝的人有二：首先是許文昌(許文昌)老師及來勝的師資群，因為他們的專業，引導我以最短時間對考試內容深入了解；其二是於92年上榜的謝懷德同學，他給予我課業與心境上的扶持及鼓勵，在此表達至深的謝意。
估價師考試自今年起少了營養科目「憲法」，投機者勢必打消藉此拉高總分的盤算，而其錄取率遠低於會計師、律師，競爭之激烈可見一斑；換言之，唯有具備堅強實力者，才能挺過這場殘酷戰役，凱旋歸鄉。

工欲善其事，必先利其器！

1. 師資是成功第一要件：「地政」領域無限遼闊，準備考試的方法須精簡扼要，才能有效掌控時間。對即上考場的考生而言，快速記憶及融會貫通是考前衝刺的重點。在此推薦來勝許文昌(許文昌)老師的課程，許老師以其多年的教學經驗、精湛的功力，並隨時補充新增學識及相關條例的有效教學，將精髓傳授給學生。也因許老師的認真，我非本科生，卻能排除諸多困惑，進而提昇自我程度，著實受益良多。
2. 選擇優良輔考課程：自己曾經參加過他班輔考課程，每日課堂所須講義需另行購買，師資水準參差不齊，學生猶如實驗台上的小白鼠，浪費了金錢與生命！而後參加來勝的輔考課程，終讓我如願以償，抱得榮耀歸！
3. 教材求精不求廣：我國土地法於民國19年即已頒布，歷經多次的修正，其補充及相關法令各家學者學派眾多，再列入估價、投資、民法、土地利用等名師著作，更是考生的夢魘。不如考量自己的時間，選擇部分教材精讀，如：班內講義、課堂筆記，並熟記重要法條，穩固基本盤面拿分，心中也較為踏實。
4. 拋開包袱，奮力往前：人人都希望考試及工作兼顧，但萬事豈能盡如人意，以我本身經驗，自認實力不夠，只好在考前辭去工作，每日在圖書館調適正常作息，作為考前最後衝刺。因為我深信有捨必有得，只要夠努力，成功指日可待！

考場致勝關鍵

1. 字跡工整：字跡潦草髒亂是考生常犯的錯誤，儘管答案都是正確無誤，但卻因一個潦草字而造成閱卷老師的誤會而失分，豈不得不償失！？字跡工整清楚，明確的表達自己的想法意念，給批示者一個好印象，拿高分也不難！
2. 條例分明：一篇洋洋灑灑的文章，若能明顯又清楚的標題導讀，便有畫龍點睛的作用 。優勢油然而成，分數自然亮麗！
3. 時間掌握：申論題須耗費大量時間，有效率的掌握時間，便成了拿分重點。縱使有著滿腦子正確答案，卻沒時間寫上，豈不可惜。
4. 堅持到底：高考範圍甚廣，出現從未相識的考題亦是年年均有，此種偏冷考題一出現，考生即倒了大半；然而我不會的相信他人亦無解，此時則以失分少為上策，盡己之力把部分相關的見解將答題紙填滿，若空白則無任何勝出的機會。

考場如戰場，勝敗取決於自己的用心與決心。套句許文昌(許文昌)老師的名言：「有看書的不一定考得上，沒看書的一定考不上」，有志者事竟成，為自己擊出一支漂亮的全壘打吧！