摘要感言：
很高興能來二次分享心得，這次在經紀人考試後，為了準備專技高考，而選擇提前練筆，加上老師的建議，抱著嘗試的心情報名地方特考，這次順利上榜，除了謝天謝地之外，最多的還是感謝老師的教導，還有感謝能在這段時間讓自己擁有好的讀書環境，以及身邊人的陪伴，對我來說，三等考試一直有著遙不可及的印象，看著考古題不斷懷疑人生，求學時期也並不是個會碰書的學生，希望透過這次分享，可以勉勵一同決心努力的夥伴，目前我也還在持續精進備考中。

這次我的第二次應考國家考試，由於是藉由不動產經紀人的課程的經驗來到應考地方特考，算是比較特殊的經驗，所以對於答題的方式比較大膽，也因此有了比較多的心得，這次地政三等特考，考試科目有民法、土地法、土地政策、不動產估價，專業科目與不動產經紀人考科相似，而備考經紀人時也常以高考題目作為讀書標準，也是這次能順利上榜的一大因素。

我從實際考場上的感受來說，三等考試由於都是申論題型，沒有選擇題的題型，由於沒有這樣考過，每一科在拿到題目卷時平均都要審題約10-15分鐘我才有辦法開始動筆，尤其民法，依稀記得我呆住了接近半個小時，基本上每一科都是憑藉毅力以及思考答題的構思花了許久才下筆，也因此各科的答題時間上屬於比較緊湊的，即便如此，就算是看不太懂的題型，我還是盡可能將一切可能有關的想法即可能的答案都寫進去，不用抄題，但一定要盡力將答案卷寫滿才交卷。

答題內容方面:
由於沒有自信將法條條號寫對，基本上答題上我是跳過條號，照高高老師的方式直接填寫【依照XX法規定…】，避免寫錯，將論述跟想法的部分多加著墨，我也記得老師們都有提醒，國考的申論題並沒有標準答案，因此我在民法部分更加著重運用生活邏輯加強事實的論述以及將可能的關鍵字寫在答案卷上，並未就完整條文加以闡述，意外拿到接近90分，只能感謝改題老師的善良。

土地法規與土地政策兩科則是有高度相關，個人感受上土地政策考題會比較活絡，許老師有說過土地法有認真學習並了解歷史以及立法理由，土地政策基本上就學好了，我在念經紀人的土地法規課程，在閒暇時間也會上網觀看曾榮耀老師有關國土計畫法的講座影片，在備考經紀人時期用聽故事的方式聽了很多次，結果土地政策第一題就出了國土計畫農地相關的議題，也讓我對於答題上比較順心，而土地政策考試我在拿到考卷時也發現並不是考死板的法規，對於平常課外知識的吸收以及相關議題的認識反而幫助會更多，也因此讓我在沒準備的情況下順利拿到及格分。

土地法規考題也都是曾榮耀老師經紀人考試時常提醒的重要章節，包含34-1、行政處分與法規性質的區別、219-1的修法、市地重劃等立法理由跟歷史我也有當成故事在聽，即使沒辦法一字不漏，有關的關鍵字也都盡量寫在答案卷上，順利拿到不錯的分數。

最後是不動產估價，由於公部門的考試基本上都會有一題公部門估價的題型，而我當時備考經紀人時沒有餘力準備，只有考試當天趕緊翻閱不動產估價概要的書籍有大略短期記憶概念，由於依據的法令都來不及記憶，只能努力根據性質來論述，幸運拿到一半的分數，題型基本上都於許老師的課程都有出現，也屬於較為常見的題目，而第一題關於經濟原則的題型是我這個考試最為印象深刻的題目，因為考完發現許多人跟我的答題運用的經濟原則不同，而這題我在答題途中也有發現有另一個答題方向，只是已經沒有時間重寫，所以本來以為會拿不到分數，結果拿了24分，總分也有8字頭，許文昌老師說過估價是社會科學，每一種方法都有理論基礎，也都適用不只一項經濟原則，只要估價報告書的過程與理論基礎是具有說服力的，就是好的估價報告書，也是我非常喜歡估價這門科目的原因。

整體來說，這次考試，由於考完經紀人過後就來應考，準備時間不太足夠，因此這次答題方式我是採用著重發揮想法的部分，將每一個較為開放式的問題，都盡可能自由發揮自己對於議題的想法加上盡可能文字清晰的方式答題，然後就算是不知道怎麼寫的題目，也盡全力將自己腦海中想到的線索寫滿整個答案卷，這部分也需要有完整閱讀過相關內容的專有名詞，並且平常多手寫練習，我也透過這次寶貴的考試經驗，更加瞭解到，國考的題目並不拘泥於死板的文字敘述，更加在乎考生的看法以及如何在有限的時間內，快速找出問題的核心的反應，也提醒自己，考試永遠不能等自己準備好才上場，如果考到一半就放棄，或是錯過了才發現這次考試的題目都會寫，都得不償失。

最後，希望自己的分享能多少對於努力備考的朋友們有幫助，備考不是輕鬆的路，很孤獨，很犧牲，過程中也需要不斷重新審視自己，也需要盡力去感受每一份壓力與淚水，而知識就像埋在沙石的泉水，掘得越深越清澈。希望大家都能保持節奏，順利上榜，也能在未來的某一天，回首感謝過去。