114高考地政,張○麒 北大不動產系,詳讀許文昌老師撰寫的土地法概論,真的會在考場上寫題目寫到笑出來,高點建國醫護網
高點醫護網
詳讀許文昌老師撰寫的土地法概論,真的會在考場上寫題目寫到笑出來
考取類科:114高考地政
考取學員:張○麒 北大不動產系
推薦師資:周律(周威秀)、許文昌(許文昌)、曾榮耀(蘇偉強)
分點分班:北大班
學習型態:數位函授
摘要感言
一、個人背景以及報名動機
應屆畢業於台北大學的不動產與城鄉環境學系,在大三暑假去私部門實習過後覺得自身的個性應該會更適合公職體系,再加上家中長輩的建議後選擇投身於報考公職。 雖然在本科系所讀了四年,但其實在校考試以及成績很多時候都是低空飛過(大多時間都在球場或是打工🐸🐸),加上沒有準備國家考試的經驗,跟同學以及學長姐討論過後選擇在地政領域方面是佼佼者的高點補習班來上課。 也看上了公職起薪相較於業界高一點,讓我可以有餘裕去做自己喜歡或是想要培養的興趣,藉此達成work-life balance的小小願望。適逢父母親退休,考上公職後也可以減輕家中負擔,讓雙親可以好好享受退休生活~ 不會讓他們煩惱小孩的未來。

二、備考經驗詳談
1.時程安排
114年7月的考試,我是在113年8月底報名課程。正式開始準備的時間點是從113年的9月中到隔年的7月,大概是10個月左右的時間。雖說10個月的時間看似很長,但畢竟還在大學生活,10個月全力衝刺備考對我來說簡直天方夜譚,因此以下是我對高考時程的小小規劃

A.建立基礎期 113/9 ~114/2
如我個人背景所述,我在校成績算是後段班,平常上課老實說也沒有到卷哥卷姐那麼認真,因此我對於很多專業科目的知識儲備量是非常慘烈的,藉由高點強力師資的幫助下,才慢慢對國考有了初步的信心。
這段時間因為還要上課、打工以及球隊比賽,也剛開始準備考試以及讀書,我一整天的讀書時間不會拉得很長,大概是4~5小時左右;我會使用YPT這個應用程式來記錄我得讀書時間,自認我是個不愛專心加上愛偷懶的人,這個計時方法可以好好管控對於時間的概念,也可以累積小小的成就感 !!畢竟從0到1這一個過程是相對困難的,需要在剛起步的時候讓大腦習慣這種強度的學習,這樣到後期才會越讀越久,也可以培養專心這個技能 。
這4~5小時就會在家或是圖書館跟著補習班的進度一起聽課,選擇函授可以不會受限於時間跟地點,對於時間相對零碎的考生是一個好選擇。每一堂課大概都落在1小時到1個半小時左右,但我都會快放大概用1.5倍的速度去聽課,一方面是可以加快基礎期的進度,也可以練習寫字做筆記的速度。當然這個因人而異,這個時期最重要的是理解跟吸收上課重點,不是筆記的多寡。抄寫筆記只是很單純的複習方式,用自己的理解去製作的重點才會內化成自身的知識。

B.複習以及加強弱點時期 114/3~114/5
在大部分課程上完後,其實會遇到一個小小平台期,因為課程上完後會覺得說已經可以應付考試了,實則不然。因為即使上過課和作筆記,除了天賦過人不然基本上到後面很多東西都會忘的差不多,我自己也是這個清況。但其實不用太過擔心,這時候是真的需要撐住,因為複習以前學過但又有點記不住的感覺多少會感到焦慮。放寬心,慢慢跟著課本上的章節以及筆記複習跟記憶,才會真正記住龐大的知識點,並且融會貫通。地政科的考試科目之間會有些許的連結性,好好把握每一科考試重點搞不好會在另一科出現類似的問題,加強上榜機率!
此外這時期我也會稍微看一下歷屆題目,但沒有下筆寫;只有大概閱覽詳解跟法條內容還有答題架構,培養自己對於國考題目的敏銳度,也會試著用自己的話語去回答看看問題,可以很好的訓練在應對很生活化考題時的敘述能力。
除了複習每一科外,我自認民法和不動產估價是我的小小天敵,這段時間我會挑重點章節去重看第二次函授的課程,不然函授基本上我只有看一遍而已,剩下時間就是專讀課本上的內容還有高點網站上專欄的時事,補充自身的軟實力~重看第二次雖然會覺得很麻煩,但真的會比第一次看時來的很清楚許多。因為這個時間點已經對基本的內容有了掌握,第二次會非常非常加深印象。對於看了好幾次也記不起來的法條內容或是概念不懂也不必過於鑽牛角尖,因為考題不會只考一兩條法規內容就定生死,還是要融化貫通比死記硬背來的有效率。

C、最後衝刺期 114/6~考試前一天
最有心得應該是這個時期,很多人說國考試是一場長期抗戰,但對於一題就25分的全申論題形來說,短期要衝高分數也是很有機會的!
我自身的方法就是重頭看到尾,把歷屆或是老師上課說今年最可能考的全背起來。當然一字不差的背起來顯然不切實際,但實際背過後也會有助於思考跟論述,可以用自己的話寫出來那是再好不過,但遇到很長的條文記下關鍵字是我認為蠻有效率且成果不錯的一招,如果記憶力不好也沒關係,敘述的答案邏輯正確、架構清楚、切合主題對於拿到基本分數甚至更高分數才是最主要的,考申論題不是要寫出完美的正確答案,而是要拿分。因此在這段期間我讀書時間一天大概都是10、9小時左右,把精力花在背誦跟閱讀還有敘述的部分,畢竟考之前都不知道會考什麼,每天多背一點一定可以增加上榜機會!
這段時間我也認真地把考古題拿出來實際練習,但我沒有真的下筆寫,我認為全部寫其實會有點浪費時間,因此我的方法是把題目所問的問題用標題的方式列出來,詳解的部分就在腦中或是心理默想。不需要跟詳解或是課本上的內容背到一字不漏,只需要有個相似的雛型即可,了解考古題所在意的核心問題才是根本,這樣才有機會跟時間守備到很多變化的考題;當然時間允許實際下筆寫也是非常可以的!

2.各科目準備方向
A.民法
民法可以說是我又愛又恨的科目,因為讀起來我自認很好念,但學校考試都考很差,甚至民法物權一還被當??超級無言到底…
好在周律老師的民法課程可以說是手把手從不會教到會,老師上課也不會強調說要把法條背起來,而是用很口語化的方式讓我們慢慢學習,等到有一定基礎後,自然而然基本的法條內容也背得出來了!簡直是魔術師阿
老師也很注重實際的考題練習,每個章節後都有很可觀的考古題練習,在準備的時候一定要好好練習,就算是簡單到一條法規的答案也要親自下筆書寫,這不僅可以加深印象,也可以訓練民法申論題的答題架構喔!
等到後期有一定能力就可以拿一張紙去練習寫看看完整的題目,不需要字字正確,引用的法條、答題架構、邏輯性等等比較重要,民法好好念是可以拿高分的,大家不要放棄喔

B.土地法
土地法是許文昌老師教學的,許老師的教學非常精闢而且字字重點,能力允許的話我真想背下來他上課講的重點。許老師對於法條上不會太著重,反而是立法的概念以及實務應用上會解釋得比較詳盡,一開始上可能會跟不太上,但老師上課所說的重點其實大多都在課本裡,因此詳讀許老師撰寫的土地法概論真的會在考場上寫題目寫到笑出來,因為八九成老師都有在課本裡提及到,好好詳讀課本跟課程老師所補充的內容我認為應付這種範圍相對不明確的科目就非常夠用了!! 像這次土地法的前兩題都是許老師耳提面命說非常高機率會考出來的題目,剛好運氣不錯也有寫出閱卷老師覺得相對不錯的內容,因此我認為土地法需要很扎實地把課本上出現過的重點都要有一定程度的認識。這樣儘管考題出現不熟悉或是不知道該怎麼回答時的問題,也可以好好把所學的知識去跟題目做一個綜合性的敘述,也有機會拿到不少分數!

C.土地利用及土地政策
考完土地政策時我覺得這科應該會是我最高分的一科,結果是最低的… 這兩科都是曾榮耀老師授課,曾老師真的真的很有趣,每次上完課都很想加曾老師的FB當好友。
土地利用真的是很硬的科目,因為都是法條,還是很長很長的法條。但老師利用口訣把法條內容簡化,有點類似壓縮的概念,讓我們才可以把這些法條消化掉。不然自己讀我應該會果斷放棄這科。我認為土地利用及土地政策跟土地法的考題有高度相關,有時候這兩科會出現另一科的問題,所以每一科都相當重要!!
土地政策曾老師用講故事以及答題模板的方式去教學,因為土地政策這一科範圍可以說是沒有範圍,問什麼都是非常有可能,因此曾老師在各個重點章捷都會提供答題模板讓我們去學習以及背誦,不僅減輕了記憶的負擔,也可以無痛的就寫出相對有統整跟完整性的答案!

D.不動產估價
學校在大三就有安排估價的課程,可惜那時候貪玩沒有好好認真上課,好在許老師在估價領域上可以說是獨一檔的強大,很多不動產估價法規跟實務內容全都傾囊相授,也把我們當成未來的估價師在上課,因此老師在教學估價時我有時候會感到很緊張深怕自己底子不夠,會跟不上進度;好在老師在每一堂課都會非常非常詳細解說估價的觀念跟方法的應用時機,估價的課程應該是所有科目堂數最多的,但每一堂都是精華,像今年估價的題目基本的三大方法一題都沒有出,當下拿到考卷也有點不知所措,但仔細回想老師上課所教的重點跟考前總複習,還是可以寫出很有內容的答案的!
因為高考的題目非常多變,除了基本估價方法跟公部門估價,也要多複習其中的含意跟老師上課提醒的重點!!

3.推薦課程
真的真心推薦高點在考試前的各科總複習課程;總複習課程可以說是精華中的精華,因為考試在即,老師們都會統整出今年高機率考出的題目!!也可以說是完整考前猜題的概念,老師們會整理一本滿是題目的講義,然後用解題的方式去加深我們對於考題的熟悉度以及記憶。也可以將詳解遮蓋住,練習寫出完整的答案,也是很有效的學習方式!!

三、感言分享
很感謝一路以來支持我的父母,他們也在我放榜前每天感到很焦慮的時候把我抓去刷油漆,讓我不要想太多。
拿到不錯的名次真心覺得我運氣很好,可能寫出的答案剛好閱卷老師覺得不錯,當然也要歸功於高點各個名師的仔細教學,讓我從不學無術又每一科低空飛過的大學生變成初入公職體系的小菜鳥。
我不是一個很聰明的人,所以在備考這段時間有時候會想要放棄,甚至在考試前3、4個月的時候在滑104的網站尋找別的職缺,好在當初有堅持住。國家考試真心覺得不到最後都不要輕易放棄之前的努力,一切所讀所背的內容都會成為進步的養分,時機成熟自然會兌現努力的成果。
準備考試會感到擔心跟焦慮是非常非常非常正常的,其他考生也會有同樣的心情跟感覺,因此不要覺得很無助跟孤單,讀不下去就不用勉強自己硬著頭皮去讀,反而會造成反效果。現在正當的娛樂跟排解壓力的管道很多種,千萬不要選擇傷害自己的紓壓方式!!找出最適合自己的備考模式並好好執行,一定會有好結果。


  • 1

  • 2

  • 3

  • 4

  • 5