112地政士,楊慧筠,練筆是不敗的定律,重複練習答題架構,不要放棄就一定能上榜,高點建國醫護網
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練筆是不敗的定律,重複練習答題架構,不要放棄就一定能上榜
不動產系列、地政士
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考取類科:
112地政士
考取學員:楊慧筠
推薦師資:許文昌(許文昌)、曾榮耀(蘇偉強)
分點分班:知識達數位
學習型態:數位函授
摘要感言
:
1.本身是以準備不動產估價師課程為主,地政士有部分重複的科目邊念。
考前2-3週平日四天地政士考科為主,一天讀兩個考科民法+土登、土法+土稅,考前1週寫考前筆記、背修法題,每天清晨5點起床抄寫完10屆考古題,合計考衝地政士約一個月多的時間。
2.近幾年地政士考題偏高考考有關立法意旨,許文昌老師教學中會帶入立法意旨讓學生理解,讓解題時更容易發揮;曾榮耀老師在土登教學上會編列口訣,方便記憶。
3.推薦許文昌老師的一書,內容分章整理詳細,表格式釐清觀念及背誦。
4.其他準備心法:
(1)每個科目以章節做劃分複習
例如:土地稅法建立整體架構稅基、稅率、稅額、各項優惠,分別地價稅、增值稅、房地合一稅等,再思考案例情形,像是配偶贈與時需要課徵哪些?..等。
(2)案例
近期題目越來越長,會給一個案例,考答題要以哪個法條為基礎。平時可以多看房地產相關網站或時事新聞整理,不一定有空看完,至少多了解並且大略思索過。可參考網站ex:好房網、僑馥建經每週房市新聞、樂居...等。
(3)考古題練寫-推薦高點的
練筆是不敗的定律,重複練習答題架構,從抄寫到有自己的一套答題模式。其他近年的高普考、地特或證照考題,如時間有限 ,以看的方式直接思考標題架構。
(4)靜心應考
今年及格率4.29%,是近幾年來最低錄取。我那間考場上每多考一節,到考人數再遞減1-2個,不要放棄寫好寫滿每一個科目,包含國文作文,靜心沉著地應考,相信自己一定可以
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