摘要感言：

民法物權與不動產法規　49	不動產估價實務　74	土地利用法規　68	中華民國憲法　91.25
不動產投資與市場分析　79	不動產估價理論　75	土地經濟學　　52	國文　　　　　61
總成績　68.66

這次雖有幸成為本屆估價師考試的榜首，但相信能考取者的實力皆在伯仲之間，且考試試題亦僅是各科學問之抽樣樣本，所以需學習的路仍舊漫長，在此僅以個人經驗與各位分享。
學校教育讓我在地政方面奠定深厚的基礎，在工作上也多所助益。但準備考試與求學仍有區別，因為考試必須在有限的時間內達到有系統且有效率的理解及記憶，因此必須對自己的主、客觀條件加以評估，並跟隨能幫你掌握重點的老師學習以節省自己摸索的時間，同時選擇適當的考試用書加以演練、熟讀，熟悉考試的脈動，如此準備考試就會相對容易。

掌握應試三要訣，效果加倍！

1. 評估自身條件：由於每個應試者的背景不同，因此我建議先評估自己是何種類型的應試者以及實力，例如：全職或在職、本科或非本科，哪些科目是自己的優勢、哪些又是弱勢。經由自我評估，即可對時間的安排、重點的掌握加以規劃。
2. 跟隨老師上課進度學習與複習：雖說不盡然藉由補習才能考上估價師，但個人覺得補習的好處是可以增加準備的效率。一來老師已將重點及各家看法整理成講義或用書，減少了個人摸索的成本及資訊不足的情況；再者，班內所聘請的老師已教學多年，對於考試的觀念、重點、時事及政策走向等等的掌握，自然較為駕輕就熟。
   人稱「地政大師」的許文昌(許文昌)老師曾說：「當你進入一個領域，就要跟隨一位有經驗的名師學習，他會教你從哪個角度切入，如此可以省下許多自己摸索的時間，更可以站在他的肩膀上看得更高更遠」。事實上，藉由補習班所安排的上課進度，跟著老師的腳步加以理解及複習，不僅事半功倍，而且利用上課時同儕間的交談討論，亦有相互勉勵的力量。所以衷心建議大家：一旦決定補習，就盡量不缺課，並在課堂上便將上課內容理解、消化，回家後接著複習、記憶，如此的學習成果才會又快又有效率。
3. 選擇考試用書：雖然博覽群書有助於知識的擴展，但在時間有限的情形下，則會面臨失焦的危險且效率降低；因此建議選擇1～2本考試用書精讀，如真有多餘時間，再翻閱其他書籍。我所選擇的用書都是上課講義及課本，內容即為精華所在，其投資報酬率也高！

雖然在準備考試的過程中，難免有徬徨的時候，但藉由考試讓自己對所知可以再次溫故知新，在心靈上便又會有種充實感。所以即便答題不盡理想時，除了重新檢視所學的內容外，也要再接再厲；反之，雖通過考試關卡，但學海無涯，仍應繼續努力！