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幸有高點‧高上循環旁聽制,方能打穩基礎,快速又連續地上榜!
考取類科:104高考地政【TOP4】
104普考地政【TOP6】
103地特四等新北市地政【TOP4】
102專技普考不動產經紀人

考取學員:王怡文 政大地政所
推薦師資:許文昌(許文昌)、于俊明(于俊明)、周律(周威秀)
分點分班:台北班
學習型態:面授
摘要感言
升大三的暑假報名了高點在校生兩年面授班專案,之所以選擇高點不僅是因為系上學長姐推薦,還有亮眼的榜單及地政類科書籍的高市占率等原因。選擇面授可以督促自己不鬆懈,同時循環旁聽制度也讓我在兩年內把專業科目多上幾輪,加深學習印象。
備考時程與科目如下:
  1. 102年7月至103年6月:這一年按照班內的上課步調一科一科打基礎,大致上把專業科目上過一輪,部分科目甚至上過2~3個老師。下課後因為學校課業尚重,並未科科課後複習,但基本概念都有大致理解且吸收。
  2. 103年7至103年11月:這段時間由於私人因素沒有放許多心思在準備公職考試內,直到研究所推甄落榜後才重新振作。
  3. 103年12月至104年3月:利用地方特考及研究所入學考試調整狀態。
  4. 104年4月至104年7月:上總複習班與最後衝刺。
統計這兩年內,正規課程中專業科目共上了土地法、估價3輪、民法、土登、土經各2輪與政策、利用各1輪,非常感謝高點循環旁聽的制度,不僅可以打穩基礎,還可吸取各老師的教學的重點。在科目準備上,先由土地法與民法入手,讀熟後搭配土登,最後三科一併複習,土經則搭配政策及利用,最後再複習估價。

跟著高點名師習法,地政考試連年上榜!
  1. 土地法:以許文昌(許文昌)老師課程及講義入手,配合法規、土地法研究一及二、各法學雜誌期刊有關地政文章。在最後衝刺之際將上課講義快速掃過後,搭配老師編著的《土地法規》參考書中的實例應用和歷屆試題。
  2. 民法:我是跟著周律上課的腳步大致念過一次,最後複習階段掃過前述三遍考點的大量題目與該題解題關鍵,在沒受過法律系三段論述法下,全申論的高考民法竟拿下88分,令我喜出望外。
  3. 土地登記:主要以許文昌(許文昌)老師上課講義搭配土地登記規則,許老師上課將各種登記分類一一教學對於學習很有幫助。
  4. 土地經濟學:這考科多半需要圖形輔以論述,以許文昌(許文昌)老師的《土地經濟學(圖形分析)為主,反覆念熟幾個重要概念跟畫圖,平常就要多多練習考試時才不會時間分配不當,同時也要顧及版面閱讀的順暢。高點出版許文昌(許文昌)老師編著的《土地經濟學(圖形分析)及林森田老師《土地經濟學》都很值得參考!
  5. 不動產估價:這科我一共上了3輪,使用許文昌(許文昌)老師的《不動產估價(財務分析)念熟前五章的基本估價方法,再搭配不動產估價技術規則、 地價調查估計規則、土地徵收補償市價查估辦法等相關條文 反覆的背誦,並掃過歷屆試題以了解出題趨勢。
  6. 土地政策、土地利用:這兩科我並未特別準備,正規課程上完後也沒複習,僅自己對利用方面頗有興趣。但其實這科出題方向浩瀚四海,無從準備起,因此只能把前述各科好好念熟,搭配時事與可能的命題教授最近研究主題,就算有準備了。
地政這條路走的人少,堅持的人更少,雖然專業科目難以入手,出題方向也難以捉摸,但念通後卻發現科科相關,因此絕對不能死記,必須能融會貫通,遇到沒念過的題目也不能放棄,對自己要有信心。出了偏冷題你不會大家也不會,且因科科相關,就算不會此題也要將類似的概念寫上去,或許還能獲得閱卷老師的青睞。另外,考古題也相當重要,連相關考試(例如:估價師、地政士等)也要一併注意,類似的甚至相同的題目會反覆的出現,必須掌握這樣的分數。
能夠在大四這年考取地方特考四等、政大地政研究所與高普雙榜真的相當幸運,能快速上榜,非常謝謝許文昌(許文昌)老師、周律師和于俊民老師,也要感謝高點‧高上,最後預祝考地政類科的大家都能金榜題名!


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