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不動產 Root、地政士
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考取類科:
110地政士
考取學員:莊棋誠 淡江碩士
推薦師資:許文昌(許文昌)、曾榮耀(蘇偉強)、高律(謝友仁)
學習型態:面授
摘要感言
:
大家好,我是莊棋誠,淡江大學碩士畢業。原本生涯規劃是從事教職,但在職場磨練學習、家學淵源以及家人鼓勵、支持下,轉而跨界投入不動產業,以考取地政士證照為目標,並以取得證照,開創屬於自己的事業江山,成為一位優秀的執業地政士自我期許。
畢竟地政法規特別法林立,在網路爬文後,多數人都推薦高點來勝的許文昌老師和曾榮耀老師。在此考量下,選擇高點作為投入地政士考照的敲門磚。因為交通位置便利,故而選擇參加面授課程,一方面督促自己要跟上課程進度,一方面提醒自己在準備考試的過程中,有任何問題可以即時詢問老師,立刻解決,不將問題留過夜。
感謝許文昌老師,人稱大師,所言不假,以其多年豐富的教學心得、實務經驗,能將信託法、土地法、平均地權條例、土地徵收條例、地政士法、地政士倫理規範、土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、遺產及贈與稅法、稅捐稽徵法、工程受益費徵收條例、所得稅法、財政部稅務法令函釋等等,講解得深入淺出,探討精闢且主題式歸納。初學者往往望之卻步,難以一窺全貌,並視之為畏途,卻能在許文昌老師帶領之下,讓初學者能將龐雜的法規,理解得脈絡清晰、層次分明。
感謝曾榮耀老師,老師以其活潑的教學風格,將枯燥的土地登記規則、地籍測量實施規則,在主題式的歸納之外,並編出幽默且易於背誦的口訣,方便初學者理解及面對考試。透過曾榮耀老師的整理與教學引導,讓我們能夠將複雜的土地登記實務科目,理解得有條理、有系統,無論在面對考試,或者在執業實務上,無疑是如虎添翼。
感謝高律老師,能夠藉由多年律師執業以及參與不動產業的實務經驗,將博大精深的民法,做系統化的整理,並加強法條論述的答題技巧,讓考生輕鬆理解面對考試。否則民法全篇洋洋灑灑一千多條,從總則編、債編、物權編、親屬編、繼承編,初學者真是丈二金剛摸不著頭腦!
高點的教材,從出版的套書、老師的上課講義、老師上課的口述內容等等,都是完全以考試為導向,切中命題的趨勢,而且排版清晰易懂、體系完備,真心推薦給所有的考生參考!
準備考試的過程中,其實就是自律。在工作之餘,只要一有空檔,就是一直讀、一直背、一直寫題目就對了!建議大家能夠精準地掌握考古題,就能理解命題的趨勢所在。尤其信託法、地政士法、地籍測量實施規則,範圍小而且每年必出;土地登記實務、土地稅法規,考古題重複出現的機率頗高 ,一定要能掌握到這些題目的分數,就能穩紮穩打,把分數拉高,走向金榜題名之路!
我也特別推薦高點出版的歷屆試題解析,透過書中解題技巧提點和答題示範,能夠讓考生準確把握分數的基本盤!
說實在話,國家考試都有其難度,但每年也都有人上榜。我在準備國考的過程當中,嘗盡日夜煎熬、寂寞、孤軍奮戰的辛酸,往往不足為外人道。今年感謝親朋好友的支持和鼓勵,感謝高點優秀師資、精彩課程、系列好書,還有老天爺的眷顧,讓我文昌加持、榮耀上榜!順利上岸了!
最後,我只想說,或許有朋友還在備考之路掙扎、載浮載沉,如果立定目標,那就義務反顧地投入、全心全力衝刺吧!天助自助者,戮力以赴,成功上榜指日可待!
預祝每位考生都能金榜題名!走向證照創業的成功之路!
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以來勝為靠山,贏得探花好成績!
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