107不動產估價師【狀元】<br> 105不動產經紀人,田○克 政大地政系,上過地政之神的課可以解決9成考題,想不當狀元都難!,高點建國醫護網
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上過地政之神的課可以解決9成考題,想不當狀元都難!
考取類科:107不動產估價師【狀元】
105不動產經紀人

考取學員:田○克 政大地政系
推薦師資:許文昌(許文昌)
分點分班:台北班
學習型態:面授
摘要感言

估價師算是個強度相當高的國家考試,全部共6科,如果要完全充分準備是頗為困難的事。因此我的準備方式,是將科目做區分,將時間多分配在拿手科目,較不拿手的科目則是透過整理的方式快速地唸過一遍又一遍,以加深印象。

理論與計算並重,再勤練考古題增加熟悉度!

  • 不動產估價理論:本科準備上就是將估價技術規則讀通讀熟,務必做到可以了解以及解釋算式背後的意義。我自己是會在搭車的時候將技術規則拿出來看,因為在答題的時候如果能引用技術規則,相信會加分不少。
  • 估價實務:本科基本上就是練習歷年考古題,將各大類型的題目都做過,並且注意各類細節,否則容易造成結果誤差,或是考慮不夠周詳。今年考題相當特別,歷年都未出過,故本科準備上還是以考古題為主,但理論需要清楚,才能處理較有彈性的出題方式。
  • 土地經濟學:範圍相當駁雜的科目,許文昌老師的教學及課本的編纂都相當出色,認真上課且讀熟課本大概可以解決9成考題。惟本科出題相當靈活,有餘裕的情況下,廣泛涉略相關知識也是提升分數的方法之一。
  • 不動產投資:本科目著重在理論、公式的理解,以及計算的正確性,對於計算上都不是相當困難的數學,但邏輯務必清楚,否則容易被混淆,進而將結果計算錯誤。準備上首重計算兼採理論,期望是能夠把握所有計算題的分數,因為理論上計算正確,且算式過程解釋清楚,該題都能拿20分以上,是相當好掌握分數的一科。


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