104不動產經紀人,林育伶 東吳,跟隨地政二大名師,四個月順利贏取經紀人證照!,高點建國醫護網
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跟隨地政二大名師,四個月順利贏取經紀人證照!
考取類科:104不動產經紀人
考取學員:林育伶 東吳
推薦師資:許文昌(許文昌)、周律(周威秀)
分點分班:台北班
學習型態:面授
摘要感言
這次準備經紀人考試,參加了公司配合的高點課程。雖然大學時讀法律,但除了民法外,其他科目並沒有接觸過,希望透過上課儘速進入狀況。
來勝的課程很紮實,許文昌(許文昌)老師和周律老師均為補教名師,教學品質不在話下。兩位老師的講解清晰好懂,對觀念的建立、法條的理解很有幫助。確實做到每堂課到課,跟著老師的步調做筆記、課後複習,不懂的地方和同學討論,也可以請教老師。
另外準備了土地相關法規法典,用於法條查閱。法典不一定要買,上網查法條很方便,手機也可安裝APP。(課程裏提供的教材有:許文昌(許文昌)老師參與編撰的《不動產經紀人專業科目測驗一本通》、《不動產估價概要(實戰篇)》、許文昌(許文昌)老師整理的《土地法與土地相關稅法概要》、不動產經紀法規申論題講義和周律老師的民法講義。)幾乎每週安排小考,我跟著課程的進度唸書,課程上到哪,複習到哪。7月開始上課後,上班日固定每天排2小時唸書。9月~10月須完成公司E學院的選擇題線上測驗,10月~11月有模擬考,所以9月後假日也安排唸書。因為按照上課進度複習,課程結束時,已唸過一輪。接下來每天排一科專業科目輪流唸,並搭配做歷屆試題。

勤做歷屆試題+精選申論重點=高分手到擒來!
  1. 選擇題:練習歷屆試題的選擇題,歷屆試題可從考選部或高點官網下載列印。最初的目標設定為練習最近5年的考題,因為做題目比唸書有趣,實際寫完大約8年的歷屆選擇題。對完答案後,寫錯的、不確定的題目我會找出正確答案,訂正並在課本做記號,下次複習就能提醒自己。若發現對某個觀念特別不清楚時,回頭把該部分的範圍再讀一次。
    考試時我會把選擇題答案寫在題目卷上,寫完再畫答案卡,並檢查畫卡是否正確。不論是哪一科,選擇題都要盡量把握。
  2. 申論題:第一次模擬考時,發現申論題實際作答不容易,便買了許文昌(許文昌)老師編撰的《不動產經紀人申論題歷屆試題精解》,唸書時搭配看。
    模擬考後專班安排檢討,許文昌(許文昌)老師整理了申論題的重點,而檢討到正式考試只剩20天,接下來申論題就唸許老師勾選的範圍。
    考試時,一拿到考卷我會先看申論題,把能聯想到跟題目有關的觀念先寫在題目卷上。回頭做選擇題時,一併留意選擇題裡是否有可抄進申論題作答的部分,並注意時間分配,兩題都要寫完。
不動產經紀相關法規是最好理解較好拿分的科目,申論題也相對好背誦,可以先掌握。不動產估價概要須理解觀念,才容易記憶,公式部分可搭配題目去理解,參閱例題會比較懂如何應用公式。土地法與土地相關稅法,有很多程序和細節,不好記憶,趁著做歷屆試題遇到不熟的觀念時,回頭把該觀念再讀一遍。民法博大精深,雖然大學讀過但時間久遠也生疏了。配合周律老師的步調,弄懂上課提到的重點觀念,練習題目時不會的法條查清楚。
我的準備方法沒有特別的訣竅,上課專心聽、抄筆記,配合進度複習。理解之後記憶,搭配做歷屆試題,持續不間斷、慢慢累積。不動產經紀人證照考試採及格制,所以要突破超越的、最大的競爭對手是自己。規律踏實,堅持到底,預祝各位金榜題名!


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