感謝來勝不動產團隊的協助及許文昌老師的授課，讓非本科系考取估價師的我少走了一些冤枉路，也節省了時間。

因為有工作沒有辦法全職念書，能夠讀書的時間非常有限，故選購數位函授課程，把握每天早、晚及假日時段念書，並以精讀函授課程及搭配期刊方式進行，可了解最新時事議題及各專家學者目前重視的方向。另外，各種不動產相關新聞及官方網站（如內政部地政司）也需要時常瀏覽，了解不動產界的趨勢有助於考題重點的彙整。因為時間有限，故我採取平日念1科，假日2科方式進行。

相較於不動產法規、土地利用及不動產經濟學這類科目，對於工科出身的我來說，對不動產估價、不動產估價實務、不動產投資等科目是比較有把握的，無論是時間分配上，或是考試結果都是如此。故增加優勢科目分數，減少劣勢科目損分，為最高最有效原則。

許文昌老師就是有讓非本科系生一舉上榜的深厚功力！

因修學分班取得考試資格，但受限於課程時間，授課老師僅能著重在不動產估價技術規則，而公部門估價則約略提點無法詳細介紹，惟公務門估價不僅是目前估價師的執業範圍亦是考試重點，特別感謝許文昌老師對於公部門估價介紹非常全面與深入，對於非本科系的我來說是一大福音如獲甘霖，大幅減少摸索的時間。

不動產經濟學相關體系的分類，有助於系統化的學習，也減少準備時間，並反映在考取分數，特別值得推薦。

不動產投資對工科的我來說不算太難，透過許文昌老師系統化整理各類型題目，很快就能累積實力，另外我也時常線上諮詢，老師都會很快地回覆。

而法條記憶方式部份，因為我非本科系僅有修過學分班，且工作內容與不動產關聯度不大，所以對於法條其實沒有感情的。故除了用函授課程打基礎外，我也會搜尋各種法規線上說明會，例如：國土計畫法、租賃專法等，另外也會到現場觀摩土地徵收說明會，實際了解法條形成過程與實際應用，都有助於法條理解，透過交叉學習並整理成自己的口訣，讓不動產法規及土地利用都有達到目標分數。

勤做考古題是考前最重要的工具，考前兩個月除記憶背誦外，大量時間在練筆，因為估價師的考題非常靈活，常見整合出題分析比較，除以考古題的答案為基礎外，另外也需要引用其他資料彙整成自己的答案，對於考試加分有相當大的助益。再者，考古題範圍不限於估價師，國考中與地政相關的考題也需要瀏覽與練習。

本次考取不動產估價師，最感謝來勝許文昌老師的指導，不動產投資分析、不動產經濟學、不動產估價理論及不動產估價實務深入淺出的教學，並以實例活用理論，強烈推薦，讓非本科系也能上榜！