摘要感言：
我的父親是不動產估價師，受其鼓勵嘗試加上好奇而對不動產領域產生興趣，開始接觸相關期刊論文、新聞媒體、報章雜誌等。
大學我是唸財務金融學系，鍛鍊對金融市場邏輯與數字的敏感度，使我在估價師六大專業科目之投資、經濟、估價較有優勢；卻也在民法物權、土地法、土地利用法規既要背誦又要培養法感、法理的科目上相對吃虧。

從來勝課程延伸備考方向，解題扎實又精練！
備考時間長達一年，先是報名高點˙來勝課程，以期快速學習估價師專業科目；另外必須保持規律作息，制定讀書計畫，每日固定到圖書館按考試時程讀2～3個科目，不貪多不求快，細讀到當想起某個主題時能大概知道在書本的哪裡、當某個專有名詞出現時能用一兩百字精解。考前最後兩個月，改為快速翻閱讓記憶複寫，因為專業知識縱有遺漏也是占小部分，盡量不再讀新書，把準備過的筆記、課本、講義唸熟為主。
以下分享我的三大準備重點：
‧師資：許文昌(許文昌)老師是臺灣為數不多能教授不動產估價師證照考試的老師，在投資分析、土地經濟、估價實務等專業科目上，我學到比課本文字更深刻的經驗知識，非常寶貴。
‧讀書會：受來勝同學邀約下共組讀書會，經常計時練習考古題，較能模擬實際考試的文感，然後彼此交流答題的想法。
‧考古題：觀察歷屆試題，比方土地利用最喜歡出冷僻法規；土地經濟出題相當尖端頗具學術難度；估價愛考沒出現過的。按此擬定準備方向，就能有突出的表現。
對於105年不動產估價師考試的見解：
‧民法物權與不動產法規：考題有點偏離估價師領域，納進公部門內容，這對無多方涉獵的考生有相當之困難，無法拿取高分。
‧土地利用法規：如往年將熱門考題入題，又施行細則的細項也入題，可能讓只專注熱門題目的考生不知如何下筆。
‧不動產投資分析：令人意外地計算題數量相當少，配分多在純論述與名詞解釋，不利於將各種投資分析算得熟練無比的考生。
‧不動產經濟學：都是基本章節的深入變形題，讓人即使熟悉基本知識也難以作答，需要懂得該主題核心者才能寫出好成績。
‧不動產估價理論：主要為熱門考題，相對容易拿高分的科目，但最好具備法規以外的相關估價知識。
‧不動產估價實務：考了往年未出現的協建分配，其基本原理仍環繞在估價技術，若練習過考古題，應不至於無法解題。

自古名師出高徒，選對老師拿高分！
很感謝許文昌(許文昌)老師的教導與鼓勵，雖說讀書三分在師七分在己，但相信很多人都需要師長先領略的那三分才是。這一年來我努力維持規律作息的唸書生活，不乏有倦怠和嫌膩之情緒，每當此況，當可放下書本，找個安靜悠閒的角落休息一下，總會有個聲音告訴自己，一切都是為了自己，很快就能恢復心態，繼續埋首書堆，堆出一個較高的起跳點！