101年不動產估價師狀元,林婉瑜,高上面授課程,讓我在師生互動激勵下養成榜首實力!,高點建國醫護網
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高上面授課程,讓我在師生互動激勵下養成榜首實力!
考取類科:101年不動產估價師狀元
考取學員:林婉瑜
推薦師資:許文昌(許文昌)、于俊明(于俊明)
分點分班:台北班
學習型態:面授
摘要感言
我大學修的是經濟,研究所是在美國唸MBA及會計系,會進入不動產行業是因為一開始工作關係接觸到商用不動產的領域,進而對於不動產的規劃及估價有興趣,加上因不是本科系關係,覺得自己在這個領域有很多不足,想要多加強本身不動產專業知識背景,所以一開始去報不動產估價師學分班課程(為配合工作時間,在昆山科技大學及興國管理學院兩間學校各修了9個學分) ,目的只是為了加強專業知識,而準備不動產估價師考試似乎就成了自然而然的必走之路,當然最主要還是本身對於不動產估價很有興趣,因為有熱情才能讓自己有動力持續前進!

高上面授課程,與老師同學互動討論效果好!
高上上課時間大都在週末,因此與工作不衝突,選擇面授是因為喜歡上課時可以直接跟同學及老師一起討論,且可以交朋友。 許文昌(許文昌)老師于俊明(余俊明)老師相當優秀,老師提供了很多考試的準備方向重點,因此專心上課及課後的複習很重要。

我的各科準備方法,多練習題目為王道!
每人的強項不同,因此要選定自己的強項把它唸到最好(至少自己覺得有信心),至於比較弱的科目就是補強不足,把握基本的題目及內容,我個人對估價及投資方面較有興趣所以專攻這3科:
  1. 不動產估價理論 :最重要的是熟悉老師上課提到的重點唸到很熟,且做完所有歷屆考題,再跟老師的答案做比較,是增強答題技巧很重要的部份,我也會參考補習班以外的書,但許老師的書已經cover到大部份的重點,若時間不夠就專注在一本參考書即可。
  2. 不動產估價實務: 最重要的就題實際去做完所有的題目,且針對自己不熟的題目要多多練習,一開始會花很多時間做,但做完一遍再做第二次就會快多了。
  3. 不動產投資分析: 就是要實際演練所有題目, 許老師的書提供了一個很好的基礎,,近年來考試的方向都比較靈活偏向跟時事結合,不似過去的考題較單純,建議再參考林左裕老師的不動產投資管理第四版的題目做練習,而每一次練習題目都要像真正在考試一樣,練習到直到自己有信心為止!
「No Pain,No Gain」,每一件事都是需要經過努力,過程或許是漫長不安,但堅持下去,保持熱情繼續努力,一定會有所得的!


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